一分钟，坤源衡泰所孙建利律师带您了解《民法典》之“居住权”
重庆坤源衡泰律师事务所——《民法典》系列宣传短片 #民法典在身边#第三弹来啦！
本期，#民法典在身边#第三弹
特别邀请到了坤源衡泰所孙建利律师
为大家献上《民法典》之“居住权”普法短片
曾经有一个给房产加名的机会摆在你面前，你却难以启齿，等到一拍两散居无定所的时候才后悔莫及，人世间最痛苦的事莫过于此……现在，《民法典》给你一个可以启齿的权利，你要对那个人说五个字：“我要居住权。” 如果要给居住权加一个期限，你可以要求……一万年！
那么，什么是居住权呢？
法 / 条/ 链 / 接
《民法典》第366条规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。简单说，居住权就是非所有权人使用他人房屋，但不受租赁权20年期限限制的权利。
取得居住权有哪些注意事项？其一，要采用书面形式订立居住权合同；其二，双方当事人应到登记机关办理居住权登记；其三，除非当事人另有约定，居住权一般无偿取得、不得出租；其四，任何情况下，居住权都不能转让、继承。
最后，提醒一下，今后购买二手房时，不仅需要查询房屋权属、查封、抵押情况，还要查询是否设立了居住权。
关于居住权，你get到了吗？
重庆坤源衡泰律师事务所——《民法典》系列宣传短片 #民法典在身边#之后将陆续在抖音短视频与大家见面，敬请期待！
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